1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
枚方市
38.5万円/㎡
前年比+43.2%
ライオンズマンション南楠葉
大阪府枚方市南楠葉一丁目
/ 樟葉駅 徒歩10分
2000年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
28.2
割高
推定相場価格より20.6%割高
相場
3,467万円
50.5万円/㎡
2,485
3,140
3,794
4,448
AI査定結果
推定相場価格
3,467万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,140万円〜3,794万円
45.7万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月11日
ライオンズマンション南楠葉
4,180万円（60.9万円/㎡）/ 3階 / 68.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は60.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 4,180万円 | 60.9万円 | 3階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は51.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | ライオンズマンション南楠葉 枚方市南楠葉一丁目 | 樟葉駅10分 | 4,180万円 | 60.9万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/19 | メゾンハリマックス楠葉 枚方市町楠葉一丁目 | 樟葉駅6分 | 3,380万円 | 50.1万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/05 | メロディーハイム南楠葉3番館 枚方市町楠葉一丁目 | 樟葉駅6分 | 4,880万円 | 64.3万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/03 | ステイツ南楠葉 枚方市南楠葉一丁目 | 樟葉駅10分 | 3,998万円 | 56.7万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/14 | デュアル牧野 枚方市牧野下島町 | 牧野駅2分 | 2,899万円 | 47.4万円 | 61.18㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/06 | レスポワール楠葉並木 枚方市楠葉並木二丁目 | 樟葉駅5分 | 3,680万円 | 55.1万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北西 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/06 | ランフォルセ枚方天の川 枚方市磯島南町 | 枚方市駅10分 | 2,998万円 | 46.2万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/18 | プラネ枚方公園 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅4分 | 3,490万円 | 49.5万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/25 | 枚方ロジュマン天の川 枚方市川原町 | 枚方市駅3分 | 3,180万円 | 47.9万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー 枚方市南船橋二丁目 | 樟葉駅27分 | 3,280万円 | 46.1万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/18 | メゾンドール枚方朝日丘 枚方市朝日丘町 | 枚方市駅8分 | 3,460万円 | 51.6万円 | 67.01㎡ | 2LDK+S | 10階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/31 | エスリード枚方 枚方市大垣内町三丁目 | 枚方市駅8分 | 3,180万円 | 50.5万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/23 | グランステイツ香里園山之手町 枚方市香里園山之手町 | 香里園駅9分 | 3,580万円 | 47.7万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、枚方市では43.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は枚方市の平均と比較して58.2%割高です。
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1996年築 / 5階建 / 76戸 / RC造
ダイアパレス枚方サウスピア
大阪府枚方市南中振二丁目
京阪本線 / 光善寺駅 徒歩 7分
1999年築 / 11階建 / 106戸 / RC造
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1998年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
チサンマンション枚方
大阪府枚方市北中振三丁目
京阪本線 / 光善寺駅 徒歩 5分
1998年築 / 10階建 / 96戸 / RC造
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京阪本線 / 光善寺駅 徒歩 13分
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